关于“不交税”发票的那些事

  已支付了预付款，收到了一张增值税普通发票，税率栏上写着“不交税”，到底是怎么回事呢？

  房地产开发企业收到预收款时，其实还没产生增值税交税责任，不需要交纳增值税，但客户处理借款、公积金之类的就需要发票证明了。

  这时候怎么办？开了发票就要计征增值税，到最后收到正式全额又要再开一次发票，那不是重复交税了吗？

  选用发票税率栏填写“不交税”的操作，在收到预付款环节就可以开具发票但不需计征增值税，也就从根本上处理了预付款环节增值税交税责任时刻与开票行为的对立了。

  九、《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收办理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)附件《产品和服务税收分类与编码(试行)》中的分类编码调整以下内容，交税人应将增值税税控开票软件升级到最新版别(V2.：

  (十一)添加6“未产生出售行为的不交税项目”，用于交税人收取金钱但未产生出售货品、应税劳务、服务、非钱银性财物或不动产的景象。

  “未产生出售行为的不交税项目”下设601 “预付卡出售和充值”、602“出售自行开发的房地产项目预收款”、603 “已申报交纳营业税未开票补开票”。

  在《关于增值税发票办理若干事项的公告》（国家税务总局公告[2017]45）文件《附件：产品和服务税收分类编码表》号中，将“不交税项目”扩大至12项，详细如下

  运用“未产生出售行为的不交税项目”编码，发票税率栏应填写“不交税”，不得开具增值税专用发票。